3 Rue de la Source, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 704 €

de 6 506 € à 16 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Source, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 704 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°10 et de 11.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue de la Source, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 111 mètres
- Annecy à 3001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2694 mètres
- Collège Les Barattes à 922 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2483 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2390 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1264 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Source(12 100€)

7 Rue de la Source(12 095€)

9 Rue de la Source(12 068€)

1 Rue de la Source(10 074€)

2 Rue de la Source(10 700€)

1 a Rue de Chanteloup(8 204€)

2 bis Rue de Chanteloup(8 174€)

2 Rue du Ramponnet(10 082€)

Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 10 929 €/m². Avec un prix moyen de 10 704 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 56.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 110.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.