4 Rue de Millemoux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Millemoux, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de Millemoux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Millemoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Millemoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Millemoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Millemoux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Millemoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Millemoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Millemoux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Millemoux par rapport à la voie
Sur Rue de Millemoux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 4 Rue de Millemoux se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Millemoux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Millemoux se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
