9 a Rue de Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 550 €

de 5 927 € à 7 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Rue de Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de 6.92 % à celui du n°9 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 a Rue de Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 011AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1033 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 564 mètres

Ventes au 9 a Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 9 a Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

654 650 €(8 614 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

9 a Rue de Verdun, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 a Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 9 a Rue de Verdun se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue de Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue de Verdun se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chanteloup, 74370 Annecy(6,570 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(7,262 €)

Allée du Puits, 74370 Annecy(7,579 €)

Chemin de Rainneville, 74370 Annecy(7,263 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.