2 Rue des Asters, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 737 € à 4 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Asters, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 et de 4.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Asters, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millemoux à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 491 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 724 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 962 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres

Ventes au 2 Rue des Asters

Les 4 ventes au 2 Rue des Asters constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

206 500 €(2 760 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.83 m²

2 Rue des Asters, 74370 Annecy

24 août 2022

159 000 €(4 543 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

2 Rue des Asters, 74370 Annecy

27 septembre 2019

181 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.74 m²

2 Rue des Asters, 74370 Annecy

10 juillet 2019

176 400 €(2 342 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.32 m²

2 Rue des Asters, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Asters dans son marché local

Prix du 2 Rue des Asters par rapport à la voie

Sur Rue des Asters, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Rue des Asters se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Asters par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Asters se situe 41.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 36.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 74370 Annecy(3,383 €)

Rue de la Pérollière, 74370 Annecy(3,955 €)

Allée des Bleuets, 74370 Annecy(3,383 €)

Rue des Myosotis, 74370 Annecy(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Asters

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Asters apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.