7 Rue des Benjamins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Benjamins, affiche un prix moyen de 7 680 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue des Benjamins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 208 mètres
- - Annecy à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1540 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 242 mètres
Ventes au 7 Rue des Benjamins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Benjamins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Benjamins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Benjamins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Benjamins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Benjamins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Benjamins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Benjamins par rapport à la voie
Sur Rue des Benjamins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 680 €/m², le 7 Rue des Benjamins se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Benjamins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Benjamins se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
