26 Rue des Beubions, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Beubions, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°28 et de 1.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue des Beubions, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 2680D, - Parcelle n°2323 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 490 mètres
Ventes au 26 Rue des Beubions
Les 4 ventes au 26 Rue des Beubions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Beubions dans son marché local
Prix du 26 Rue des Beubions par rapport à la voie
Sur Rue des Beubions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 26 Rue des Beubions se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Beubions par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Beubions se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
