18 Rue des Campanes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Campanes, affiche un prix moyen de 8 499 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue des Campanes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 514 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Campanes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Campanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Campanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Campanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Campanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Campanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Campanes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Campanes par rapport à la voie
Sur Rue des Campanes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 499 €/m², le 18 Rue des Campanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Campanes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Campanes se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
