12 Rue des Fayards, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fayards, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 et de 0.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Rue des Fayards, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Rond à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 499 mètres
- - Collège Le Semnoz à 499 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fayards
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fayards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fayards dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fayards par rapport à la voie
Sur Rue des Fayards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 12 Rue des Fayards se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fayards par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fayards se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
