1 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grillons, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 1 Rue des Grillons se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grillons se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
