3 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 122 mètres
Ventes au 3 Rue des Grillons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grillons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 3 Rue des Grillons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Grillons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
