2 Rue des Marmottes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marmottes, affiche un prix moyen de 14 256 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Marmottes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 011AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marmottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 956 €/m². Avec un prix moyen de 14 256 €/m², le 2 Rue des Marmottes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marmottes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marmottes se situe 95.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 193.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
