2 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marquisats, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 3.63 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Marquisats à 162 mètres
- - Annecy à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marquisats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marquisats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marquisats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marquisats par rapport à la voie
Sur Rue des Marquisats, le prix moyen des appartements s'établit à 6 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 2 Rue des Marquisats se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marquisats par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marquisats se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
