Avenue de Trésum, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 756 €

de 3 953 € à 9 947 €

Maison

Prix moyen au m²

7 177 €

de 3 472 € à 20 117 €

Avenue de Trésum, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 756 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Trésum dans son marché local

Prix Avenue de Trésum par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Trésum se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(5,686 €)

Avenue du Crêt du Maure, 74370 Annecy(5,031 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,570 €)

Chemin de la Tour La Reine, 74370 Annecy(5,389 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Trésum

Appartements : Avenue de Trésum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Il a progressé de 20.03 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 629 €	8 793 €	8 406 €	7 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Trésum

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Trésum

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Marquisats à 67 mètres
- Annecy à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2962 mètres
- Collège Les Balmettes à 695 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 778 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 891 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 422 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Visitation

Avenue du Crêt du Maure

Boulevard de la Corniche

Chemin de la Tour La Reine

Le parc immobilier Avenue de Trésum

Avenue de Trésum est située dans les quartiers Marquisats / Vieille Ville. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².