Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marquisats, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marquisats dans son marché local
Prix Rue des Marquisats par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marquisats se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marquisats à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Marquisats est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marquisats
Les ventes enregistrées Rue des Marquisats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marquisats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillier à 138 mètres
- - Annecy à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3180 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 735 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marquisats
Adresses Rue des Marquisats
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marquisats, classées par tranches de numéros.
