36 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Marquisats, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°34 et de 1.49 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 36 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marquisats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillier à 217 mètres
- - Annecy à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 607 mètres
Ventes au 36 Rue des Marquisats
Les 3 ventes au 36 Rue des Marquisats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Marquisats dans son marché local
Prix du 36 Rue des Marquisats par rapport à la voie
Sur Rue des Marquisats, le prix moyen des appartements s'établit à 6 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 36 Rue des Marquisats se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Marquisats par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Marquisats se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 85.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
