8 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marquisats, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des Marquisats, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 401 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Marquisats à 88 mètres
- - Annecy à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marquisats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marquisats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marquisats dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marquisats par rapport à la voie
Sur Rue des Marquisats, le prix moyen des appartements s'établit à 6 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 8 Rue des Marquisats se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marquisats par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Marquisats se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
