42 ter Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 ter Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 11 456 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 6.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 ter Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 42 ter Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 ter Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 ter Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 ter Rue des Mouettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 ter Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 ter Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 ter Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 42 ter Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 279 €/m². Avec un prix moyen de 11 456 €/m², le 42 ter Rue des Mouettes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 ter Rue des Mouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 ter Rue des Mouettes se situe 57.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 136.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
