24 Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°22 et de 2.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gevrier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 419 mètres
Ventes au 24 Rue des Pâquerettes
Les 6 ventes au 24 Rue des Pâquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 24 Rue des Pâquerettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pâquerettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Pâquerettes se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
