4 Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gevrier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 389 mètres
Ventes au 4 Rue des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pâquerettes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 4 Rue des Pâquerettes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pâquerettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pâquerettes se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
