12 Rue des Pinsons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Pinsons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carillons à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1184 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 600 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 186 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pinsons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 12 Rue des Pinsons se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pinsons se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
