46 a Rue des Pommaries, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 a Rue des Pommaries, affiche un prix moyen de 10 922 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°46 bis et du 3.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 46 a Rue des Pommaries, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pommaries.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a Rue des Pommaries
Aucune vente n'a été recensée au 46 a Rue des Pommaries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 a Rue des Pommaries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 a Rue des Pommaries, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a Rue des Pommaries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a Rue des Pommaries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Rue des Pommaries dans son marché local
Prix du 46 a Rue des Pommaries par rapport à la voie
Sur Rue des Pommaries, le prix moyen des maisons s'établit à 10 790 €/m². Avec un prix moyen de 10 922 €/m², le 46 a Rue des Pommaries se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Rue des Pommaries par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 a Rue des Pommaries se situe 50.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 125.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
