14 Rue des Primevères, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue des Primevères, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 14 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 14 Rue des Primevères se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Primevères par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Primevères se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
