18 Rue des Primevères, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°16 et de 12.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue des Primevères, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1218 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 210 mètres
Ventes au 18 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 18 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 18 Rue des Primevères se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Primevères se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
