11 Rue des Rosiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°9 et de 2.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue des Rosiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 607 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 416 mètres
Ventes au 11 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rosiers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 36.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
