Rue des Pérolles, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pérolles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pérolles dans son marché local
Prix Rue des Pérolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pérolles se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pérolles à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Pérolles est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pérolles
Les ventes enregistrées Rue des Pérolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pérolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolles à 88 mètres
- - Annecy à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1414 mètres
- - Collège Beauregard à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2034 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1361 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pérolles
Adresses Rue des Pérolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pérolles, classées par tranches de numéros.
