2 Rue des Trois Soeurs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 893 € à 7 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Trois Soeurs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Trois Soeurs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2214 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieugy à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 309 mètres

Ventes au 2 Rue des Trois Soeurs

Les 0 ventes au 2 Rue des Trois Soeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois Soeurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois Soeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 2 Rue des Trois Soeurs se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois Soeurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Soeurs se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 74370 Annecy(6,109 €)

Rue de la Vy du Loup, 74370 Annecy(5,254 €)

Rue de la Fruitière, 74370 Annecy(5,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Soeurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Soeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.