Rue de la Vy du Loup, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vy du Loup, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vy du Loup dans son marché local
Prix Rue de la Vy du Loup par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vy du Loup se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vy du Loup à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Vy du Loup est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vy du Loup
Les ventes enregistrées Rue de la Vy du Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vy du Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy à 81 mètres
- - Annecy à 5017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2410 mètres
- - Collège Le Semnoz à 2410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5135 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 2901 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 4703 mètres
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vy du Loup
Adresses Rue de la Vy du Loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vy du Loup, classées par tranches de numéros.
