42 Rue du Bulloz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Bulloz, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Bulloz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Glaisins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 011BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Vert à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée bilingue de Haute-Savoie ANNECY LE VIEUX ANNECY à 393 mètres
Ventes au 42 Rue du Bulloz
Une vente a été recensée au 42 Rue du Bulloz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bulloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bulloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Bulloz dans son marché local
Prix du 42 Rue du Bulloz par rapport à la voie
Sur Rue du Bulloz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 42 Rue du Bulloz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Bulloz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Bulloz se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Bulloz à Annecy
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Bulloz est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
