2 Rue du Calvi, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 493 € à 5 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Calvi, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 7.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue du Calvi, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
1 niveau - 6 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 425 mètres
- Annecy à 2966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3165 mètres
- Collège Jacques Prévert à 672 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3632 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1992 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calvi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Calvi(5 100€)

6 Rue du Calvi(4 900€)

8 Rue du Calvi(4 878€)

10 Rue du Calvi(4 895€)

1 bis Impasse Jacques Vellut(5 112€)

2 Impasse Jacques Vellut(5 278€)

4 Impasse Jacques Vellut(5 281€)

2 Impasse des Oliviers(4 805€)

Prix du 2 Rue du Calvi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Calvi par rapport à la voie

Sur Rue du Calvi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 2 Rue du Calvi se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Calvi par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Calvi se situe 23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.