20 Rue du Calvi, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Calvi, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue du Calvi, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Calvi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Calvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Calvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Calvi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Calvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Calvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Calvi dans son marché local
Prix du 20 Rue du Calvi par rapport à la voie
Sur Rue du Calvi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 20 Rue du Calvi se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Calvi par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Calvi se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
