8 Rue du Calvi, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Calvi, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue du Calvi, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Calvi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Calvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Calvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Calvi, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Calvi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Calvi par rapport à la voie
Sur Rue du Calvi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 8 Rue du Calvi se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Calvi par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Calvi se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
