23 Rue du Carillon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Carillon, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue du Carillon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolles à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 757 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Carillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Carillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Carillon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Carillon par rapport à la voie
Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 23 Rue du Carillon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Carillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Carillon se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
