4 Rue du Carillon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 093 €

de 4 664 € à 7 274 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Carillon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Carillon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carillons à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1259 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 621 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 211 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 373 mètres

Ventes au 4 Rue du Carillon

Une vente a été recensée au 4 Rue du Carillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

935 830 €(5 999 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

4 Rue du Carillon, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Carillon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Carillon par rapport à la voie

Sur Rue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 4 Rue du Carillon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Carillon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carillon se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 74370 Annecy(6,123 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(5,362 €)

Rue de la Jonchère, 74370 Annecy(4,986 €)

Chemin du Carillon, 74370 Annecy(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Carillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Carillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.