12 Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de la Taillée, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 268AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 268ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Gentil à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1040 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 276 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1492 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de la Taillée dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de la Taillée par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 12 Rue du Champ de la Taillée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de la Taillée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de la Taillée se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
