5 bis Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Docteur Gallet, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°6 et de 16.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 5 bis Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 10 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 287 mètres
- - Annecy à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 590 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 478 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 463 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Docteur Gallet
Les 3 ventes au 5 bis Rue du Docteur Gallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Docteur Gallet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Docteur Gallet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gallet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 5 bis Rue du Docteur Gallet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Docteur Gallet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Docteur Gallet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
