5 Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Gallet, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°6 et de 14.02 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 5 Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 10 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 274 mètres
- - Annecy à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 577 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 495 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 467 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Gallet
Les 8 ventes au 5 Rue du Docteur Gallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Gallet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Gallet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gallet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 5 Rue du Docteur Gallet se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Gallet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Gallet se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
