11 bis Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Docteur Geley, affiche un prix moyen de 7 916 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°11 et de 10.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 11 bis Rue du Docteur Geley, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 750 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Theuriet à 121 mètres
- - Annecy à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 326 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Docteur Geley
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Docteur Geley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Docteur Geley dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Docteur Geley par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Geley, le prix moyen des appartements s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 11 bis Rue du Docteur Geley se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Docteur Geley par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Docteur Geley se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 81.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
