Rue du Général Pershing, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Pershing, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix Rue du Général Pershing par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Pershing se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Pershing à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Général Pershing est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Pershing
Les ventes enregistrées Rue du Général Pershing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Pershing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Theuriet à 121 mètres
- - Annecy à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2016 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Pershing
Adresses Rue du Général Pershing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Pershing, classées par tranches de numéros.
