Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Barattes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Barattes dans son marché local
Prix Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Barattes se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Barattes à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue des Barattes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Barattes
Les ventes enregistrées Avenue des Barattes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Barattes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 13 mètres
- - Annecy à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2015 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Barattes
Adresses Avenue des Barattes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Barattes, classées par tranches de numéros.
