Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel de Mortillet dans son marché local
Prix Rue Gabriel de Mortillet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel de Mortillet se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel de Mortillet à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel de Mortillet est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel de Mortillet
Les ventes enregistrées Rue Gabriel de Mortillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel de Mortillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 61 mètres
- - Annecy à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1758 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel de Mortillet
Adresses Rue Gabriel de Mortillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel de Mortillet, classées par tranches de numéros.
