11 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Ferrié, affiche un prix moyen de 11 420 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 136 mètres
- - Annecy à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Ferrié, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 12 521 €/m². Avec un prix moyen de 11 420 €/m², le 11 Rue du Général Ferrié se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Ferrié se situe 56.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 135.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
