22 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grand Essert, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 011BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grand Essert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grand Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grand Essert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grand Essert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 22 Rue du Grand Essert se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grand Essert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Grand Essert se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
