18 bis Rue du Levant, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 bis Rue du Levant, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 200 mètres
- - Annecy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Levant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
