Rue du Levant, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Levant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Rue du Levant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Levant dans son marché local
Prix Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Levant se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Levant à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Levant est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Levant
Les ventes enregistrées Rue du Levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Levant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 209 mètres
- - Annecy à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2559 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1574 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Levant
Adresses Rue du Levant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Levant, classées par tranches de numéros.
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