17 Rue du Levray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 916 € à 4 614 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue du Levray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue du Levray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 093AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ajoncs à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1228 mètres
- Collège Le Semnoz à 1228 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 334 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1251 mètres

Ventes au 17 Rue du Levray

Une vente a été recensée au 17 Rue du Levray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

220 000 €(3 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.31 m²

17 Rue du Levray, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Levray dans son marché local

Prix du 17 Rue du Levray par rapport à la voie

Sur Rue du Levray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 17 Rue du Levray se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Levray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Levray se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(5,849 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,804 €)

Rue de la Lyre, 74370 Annecy(5,515 €)

Route de Nanfray, 74370 Annecy(5,538 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Levray

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Levray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.