4 Rue du Levray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 793 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 217 € à 5 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Levray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Levray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 093AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ajoncs à 96 mètres
- Annecy à 3243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1103 mètres
- Collège Le Semnoz à 1103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3708 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 2627 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Levray

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Levray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Levray dans son marché local

Prix du 4 Rue du Levray par rapport à la voie

Sur Rue du Levray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 4 Rue du Levray se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Levray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Levray se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(5,849 €)

Allée des Nielles, 74370 Annecy(5,533 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(5,517 €)

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,804 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Levray

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Levray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.