31 ter Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 674 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 ter Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 946 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 290 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 248 mètres
Ventes au 31 ter Rue du Mont-Blanc
Une vente a été recensée au 31 ter Rue du Mont-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue du Mont-Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 31 ter Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 045 €/m². Avec un prix moyen de 8 674 €/m², le 31 ter Rue du Mont-Blanc se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue du Mont-Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue du Mont-Blanc se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 79.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
