Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Plaine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Plaine se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Plaine à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue de la Plaine est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Plaine
Les ventes enregistrées Avenue de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 32 mètres
- - Annecy à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1811 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Plaine
Adresses Avenue de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Plaine, classées par tranches de numéros.
