Rue Georges Martin, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Martin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Martin dans son marché local
Prix Rue Georges Martin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Martin se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Martin à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Georges Martin est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Martin
Les ventes enregistrées Rue Georges Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ecole à 127 mètres
- - Annecy à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1202 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1448 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Martin
Adresses Rue Georges Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Martin, classées par tranches de numéros.
