52 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 237 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 960 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 333 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 276 mètres
Ventes au 52 Rue du Mont-Blanc
Une vente a été recensée au 52 Rue du Mont-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Mont-Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 8 237 €/m², le 52 Rue du Mont-Blanc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Mont-Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Mont-Blanc se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
